Danh Sách Văn Phòng Cho Thuê Tốt Nhất Tại Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy

Bạn đang tìm cho thuê văn phòng Cầu Giấy, đặc biệt là khu vực đường Hoàng Quốc Việt? Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, B, C, đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp. Bài viết này sẽ giúp bạn cập nhật danh sách văn phòng tốt nhất, giá thuê mới nhất, kinh nghiệm thuê và gợi ý đơn vị tư vấn uy tín như Property Plus, giúp bạn dễ dàng tìm được không gian làm việc phù hợp.

1. Tổng Quan Về Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Tại Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy

1.1. Lợi thế của Hoàng Quốc Việt trong phân khúc văn phòng cho thuê

Hoàng Quốc Việt là tuyến đường quan trọng của quận Cầu Giấy, Hà Nội, kết nối các khu vực trung tâm và cửa ngõ phía Tây của thành phố. Lợi thế của khu vực này bao gồm:

Giao thông thuận tiện: Kết nối với Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên, Trần Cung, giúp di chuyển dễ dàng đến Ba Đình, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm.
Hệ sinh thái doanh nghiệp sôi động: Nơi tập trung các tập đoàn lớn như Viettel, VNPT, FPT, nhiều ngân hàng và công ty công nghệ.
Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê phục vụ doanh nghiệp.

1.2. Các loại hình văn phòng phổ biến tại Hoàng Quốc Việt

Hiện nay, Hoàng Quốc Việt cung cấp đa dạng loại hình cho thuê văn phòng Cầu Giấy, bao gồm:

Văn phòng hạng A: Cao cấp, trang bị hiện đại, phù hợp tập đoàn lớn.
Văn phòng hạng B & C: Giá cả hợp lý, tiện ích đầy đủ, thích hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Văn phòng trọn gói & Coworking space: Linh hoạt, tiết kiệm chi phí, phù hợp startup, freelancer.

2. Danh Sách Các Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Tại Hoàng Quốc Việt

2.1. Tòa nhà 789 Tower – Văn phòng hạng A hiện đại

Địa chỉ: 147 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy
Diện tích thuê: 100m² - 1.000m²
Giá thuê: 20 - 25 USD/m²/tháng
Ưu điểm: Tòa nhà cao cấp, hệ thống điều hòa trung tâm, an ninh 24/7, bãi đỗ xe rộng.

2.2. Tòa nhà An Phú Building – Văn phòng giá tốt

Địa chỉ: 24 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy
Diện tích: 50m² - 500m²
Giá thuê: 15 - 18 USD/m²/tháng
Phù hợp: Công ty vừa và nhỏ, startup.

2.3. Tòa nhà Technosoft Building – Lựa chọn lý tưởng cho công ty công nghệ

Địa chỉ: 8 Hoàng Quốc Việt
Diện tích: 70m² - 700m²
Giá thuê: 14 - 17 USD/m²/tháng
Ưu điểm: Không gian mở, trang bị hiện đại, phù hợp doanh nghiệp IT.

2.4. Tòa nhà Sannam Building – Văn phòng tiện ích, giá hợp lý

Địa chỉ: 78 Duy Tân (gần Hoàng Quốc Việt)
Diện tích: 80m² - 600m²
Giá thuê: 13 - 16 USD/m²/tháng
Tiện ích: Gần khu công nghệ Duy Tân, có nhiều nhà hàng, quán cà phê xung quanh.

2.5. Một số tòa nhà văn phòng khác tại Hoàng Quốc Việt

Tràng An Complex – Văn phòng kết hợp chung cư cao cấp.
Tòa nhà PV Oil Tower – Mặt tiền đẹp, vị trí đắc địa.
Tòa nhà Viwaseen Tower – Văn phòng hạng B, giá hợp lý.

3. Bảng Giá Thuê Văn Phòng Hoàng Quốc Việt (Cập Nhật Mới Nhất)

Loại Văn Phòng	Giá Thuê (USD/m²/tháng)
Hạng A	20 - 25 USD/m²
Hạng B	14 - 18 USD/m²
Hạng C & Coworking Space	8 - 12 USD/m²

3.1. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê

Vị trí & mặt bằng tòa nhà
Diện tích thuê & thời gian hợp đồng
Tiện ích đi kèm (bãi đỗ xe, thang máy, điều hòa, an ninh, lễ tân, dịch vụ vệ sinh, v.v.)

4. Kinh Nghiệm Thuê Văn Phòng Tại Hoàng Quốc Việt

Xác định nhu cầu doanh nghiệp:
- Số lượng nhân viên, diện tích mong muốn.
- Ngân sách thuê hàng tháng.
So sánh & khảo sát nhiều tòa nhà:
- Kiểm tra điều kiện cơ sở hạ tầng.
- Xác minh chủ đầu tư & tính pháp lý.
Thương lượng hợp đồng:
- Yêu cầu chính sách ưu đãi, giảm giá khi thuê dài hạn.
- Đàm phán phí quản lý, phí dịch vụ hợp lý.

5. Đơn Vị Hỗ Trợ Tìm Văn Phòng Uy Tín – Property Plus

Nếu bạn đang tìm kiếm cho thuê văn phòng Cầu Giấy, đặc biệt là khu vực Hoàng Quốc Việt, Property Plus là đơn vị uy tín, cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí và giúp bạn tìm được không gian làm việc phù hợp nhất.

6. Kết Luận

Hoàng Quốc Việt là một trong những khu vực phát triển mạnh về văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy, với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, giá thuê hợp lý. Nếu bạn đang cần thuê văn phòng, hãy liên hệ Property Plus để được tư vấn và nhận báo giá cập nhật nhất! 🚀

https://socialpropertyplus.wixsite.com/propertyplusvn